Die Schließung des traditionsreichen Kinderladens Wirth in Mainz Ende 2025 war ein Paukenschlag, der die Stadt erschütterte, und eine heftige Debatte über die Attraktivität der Mainzer Innenstadt auslöste. Seither steht das große Eck-Ensemble am Münsterplatz weitgehend leer – nun wird ein Investor für das Areal gesucht. Den Auftrag dafür hat die Korn & Westphal Immobiliengruppe, und die teilte nun mit: Am liebsten hätte man lokale Investoren mit echtem „Mainzgefühl“.
Genau 100 Jahre lang hatte der Kinderladen Wirth in der Mainzer Innenstadt für leuchtende Kinderaugen und begeisterte Eltern und Großeltern gesorgt: Das Fachgeschäft für Kinderspielzeug und alle Gegenstände, die man für ein Kind so braucht, war eine Institution – bis Wirth Ende 2025 plötzlich seine Tore schloss. Gründe für die Schließung seien vor allem die Corona-Pandemie Corona, die Abwanderung der Kunden ins Internet sowie die seit zehn Jahren andauernde Baustellensituation rund um den Münsterplatz gewesen, sagte Inhaber Friedrich Demmler damals gegenüber Mainz&.
Die Stadt Mainz hatte jahrelang erst den Münsterplatz und dann die Schillerstraße umgebaut, Straßenbahngleise erneuert und schließlich mit der kompletten Sperrung der Binger Straße stadteinwärts für den Bau einer Straßenbahnspange für komplettes Verkehrschaos gesorgt. Gerade der Bereich um den Münsterplatz war für Einkaufswillige von außerhalb kaum noch zu erreichen, dazu fielen im Zuge der Umbauten Parkplätze sowie eine wichtige Ladezone vor der Tür des Kinderladens weg. das Ergebnis: Wer früher seinen Auto-Kindersitz oder sperrige Möbel bei Wirth gekauft hatte, wanderte ab.
Großensemble mit drei Häusern und mehr als 3.000 Quadratmeter
Die Schließung löste zusammen mit der Geschäftsaufgabe von Listmann am Höfchen sowie weiteren Leerständen in der City eine heftige Debatte aus, wie attraktiv die Einkaufsstadt Mainz überhaupt noch sei – und wie sehr die Stadt mit ihrer Verkehrspolitik Kunden aus dem Umland abschreckt. In den alten Listmann zog inzwischen die Buchhandelskette Thalia ein, der Wirth-Komplex aber stand bislang weitgehend leer – das soll sich nun ändern.
„Nach der Geschäftsaufgabe des traditionsreichen Mainzer Kinderladens WIRTH stehen nun auch die zugehörigen Immobilien zum Verkauf“, teilte die Wiesbadener Immobiliengruppe Korn & Westphal am Donnerstag mit. Es handelt sich dabei um mehr als ein Haus, nämlich um „die drei miteinander verbundenen Gebäude in der Großen Bleiche 4 sowie der Schillerstraße 46 und 48, ein bekanntes Ensemble im Herzen der Mainzer Innenstadt“, wie der Immobilienmakler wirbt: Man sei von der Eigentümerfamilie mit der Vermarktung beauftragt worden, der Verkauf erfolge im Rahmen eines öffentlichen, strukturierten Bieterverfahrens.
„Mit dem ehemaligen Standort des Kinderladens WIRTH steht ein Stück Mainzer Stadtgeschichte vor einem neuen Kapitel“, heißt es in der Meldung weiter: „Gesucht wird ein Käufer, der das Potenzial der Gebäude erkennt und eine langfristige Perspektive für deren künftige Nutzung entwickelt.“ Zum Verkauf stehen 70 Zimmer mir einer Gesamtwohnfläche von 3.267 Quadratmeter auf einem Grundstück von insgesamt 832 Quadratmetern. Baujahr ist 1950, das Apartment- und Geschäftshaus in der Schillerstr stammt aus dem Jahr 1969.
Investor mit Mainzgefühl gesucht: Wohnen? Gewerbe?
„Die ehemaligen Verkaufs- und Gewerbeflächen stehen vollständig leer und bieten damit die Möglichkeit einer umfassenden Neupositionierung“, heißt es in dem Exposé auf dem Internetportal Immobilienscoput24 weiter – ein Kaufpreis wird nicht angegeben. „Neben einer erneuten gewerblichen Nutzung kommen insbesondere gemischt genutzte Entwicklungskonzepte sowie eine teilweise oder umfassendere Umnutzung zu Wohnzwecken in Betracht“, so die Anzeige weiter.
Offenbar sucht man aber Käufer mit einem besonderen Konzept: „Ausdrücklich eingeladen sind auch lokale Investoren und Unternehmer mit echtem ‚Mainzgefühl‘, die sich ihrer Stadt verbunden fühlen und die Zukunft der Mainzer Innenstadt aktiv mitgestalten möchten“, heißt es bei Korn & Westphal. Ziel sei es, „den traditionsreichen Standort einer neuen Nutzung zuzuführen und damit einen Beitrag zum langfristigen Erhalt und zur Attraktivität der Innenstadt zu leisten.“ Die Frist zur Abgabe von Kaufpreisangeboten endet am 26. Februar 2027 um 12.00 Uhr.
Info& auf Mainz&: Das Immobilienangebot ist hier im Internet bei ImmobilienScout24 unter der Scout-ID 172290579 veröffentlicht. Interessenten können dort weitere Informationen anfordern und sich am Bieterverfahren beteiligen. Mehr zu der Schließung des Kinderladens sowie der dadurch ausgelösten Debatte könnt Ihr noch einmal hier bei Mainz& nachlesen:
